Юридический центр Анатолия Антонова
г. Самара, пр-т Карла Маркса, дом 192, офис 619
Дело №2-2024/20

Решение по иску о признании имущества совместной собственностью и определении долей в праве совместной собственности, по встречному исковому заявлению о разделе совместно нажитого имущества

Антонов Анатолий Петрович
Антонов Анатолий Петрович
Суть дела

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2014 года Жигулевский городской суд Самарской области, в составе:
председательствующего — судьи Перцевой Ю.В., при секретаре Тищенко Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2024/20 14 по иску Г. к Б. о признании имущества совместной собственностью и определении долей в праве совместной собственности, по встречному исковому заявлению Б. к Г. о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец — Г. обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с исковым заявлением к Б. о признании имущества совместной собственностью и  определении долей в праве совместной собственности, указав в обосновании заявитель исковых требований, что состояла с ответчиком Б. в зарегистрированном браке в период с 09.04.1997г. по 25.04.2014г. В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: земельный участок площадью 890 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, д.62, кадастровый номер: 63:02:0206006:0030 и жилое здание площадью 289,6 кв.м., расположенное на указанном земельном участке, кадастровый номер объекта: 63:02:0206006:592. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке. На основании изложенного истец просит признать совместно нажитым имуществом указанное (недвижимое имущество и определить доли Г. и Б. в совместно   нажитом имущество равными и признать за истцом право на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и расположенное на нем жилое здание.

В ходе рассмотрения дела от ответчика Б. поступило встречное исковое заявление к Г. о разделе совместно нажитого имущества- земельного участка площадью 890 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, д.62, кадастровый номер: 63:02:0206006:0030 и жилого здания площадью 289,6 кв.м., расположенного на указанном земельном участке, кадастровый номер объекта: 63:02:0206006:592. С учетом уточненных встречных исковых требований Б. просит определить доли в указанном совместно нажитом имуществе следующим образом- Б. 9/10 долей, Г.- 1/10 доли; разделить совместно нажитое имущество, передав ему в собственность земельный участок площадью 890 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, д.62, кадастровый номер: 63:02:0206006:0030 и жилое здание площадью 289,6 кв.м., расположенное на указанном земельном участке, кадастровый номер объекта: 63:02:0206006:592, взыскав с него в пользу Г. компенсацию стоимости выделенной ей 1/10 доли в размере 400 000,00 руб. В обосновании встречных исковьх требований Б. указал, что брак между ним и Г. был расторгнут на основании заочного решения мирового судьи от 25.04.14г., согласно которому несовершеннолетние дети — Б., 16.06.1998 г.р -. и Б., 22.04.2002 г.р., оставлены проживать с отцом. Г. в спорном жилом помещении не проживает, между ней и детьми сложились конфликтные отношения, в связи с чем, с учетом интересов несовершеннолетних детей, Б. просит отступить от начала равенства долей.

В судебном заседании представитель истца Г.- Антонов А.П., действующий на основании доверенности (л.д.9), поддержал доводы изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований. Встречные исковые требования не признал и пояснил, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела мировым судьей вынесено решение по иску Г. к Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и расположенном на нем жилым зданием, являющимися совместно нажитым имуществом, согласно которому исковые требования истца Г. удовлетворены в полном объеме. Жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, д.62, является единственным жилым помещением, находящимся в собственности у Г. В настоящее время истец не проживает в спорном жилом помещении, поскольку со стороны истца ей чинились препятствия, имеет намерение про живать в нем совместно с детьми. Конфликтных отношений с детьми у Г. нет, родительских прав она не лишена и в них не ограничена. Б. настраивает дочь против истца. Считает, что оснований для отступления от начала равенства долей при разделе совместно нажитого имущества с учетом интересов детей не имеется, поскольку действующим законодательством предусмотрен раздельный режим имущества детей и родителей. При разделе имущества супругов в равных долях интересы детей не нарушаются, они продолжают являться членами семьи как истца так и ответчика, сохраняют право пользования жилым помещением обоих родителей.

Ответчик Б. в судебном заседании исковые требования не признал, настаивал на удовлетворении встречных исковых требований, уточнив их, а именно просил суд отступить от начала равенства долей в его пользу (не в соотношении 9/10 и 1/10 как просил ранее) с учетом интересов несовершеннолетних детей проживающих совместно с ним на основании решения суда о расторжении брака и взыскать с него в пользу Г. компенсацию за определенную ей долю, исходя из стоимости земельного участка и расположенного на нем дома, составляющую согласно отчету о рыночной стоимости 4 000 000,00 руб. Пояснил, что в жилом доме располагаются четыре жилых изолированных комнаты. Одну из комнат в настоящее время занимает дочь, вторую- сын, третью- он и его супруга. В случае выделения в собственность Г. 1/2 доли в совместно нажитом имуществе, интересы детей будут нарушены. Дети не хотят проживать совместно с матерью, между ними сложились конфликтные отношения, что подтверждается материалом проверки по его заявлению в МВД России по г. Жигулевску.

Представитель ответчика — Деренская Е.С., действующая на основании доверенности (л.д.81), в судебном заседании поддержала доводы своего доверителя в полном объеме и пояснила, что при определении долей в совместно нажитом имуществе, в дальнейшем последует определение порядка пользования жилым помещением либо раздел земельного участка и дома в натуре, и в случае признания права собственности за сторонами в равных долях, будут ущемляться интересы детей, также как и при возможном выкупе Б. 1/2 доли, в случае передачи в собственность таковой Г.

Свидетель Бугакова Наталья Николаевна, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она является супругой ответчика Б., брак зарегистрирован в 2014 году. Она вместе со своей дочерью проживает совместно с Б. в жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, д.62. Также в указанном жилом помещении проживают совместные дети Б. и Г.- Дмитрий и Екатерина. Когда Г. приезжала в октябре 2014 года, у дочери случилась истерика, она плакала, кричала, была очень напугана, в связи с чем Б. был вынужден обратиться в правоохранительные органы. Дочь ответчика — Б. не имеет желания проживать совместно с матерью. Сын Б. не имеет конфликтных отношений с матерью, поскольку она «подкупает его в материальном плане».

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец и ответчик с 09.04.1997г. состояли в зарегистрированном браке. Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №61 судебного района г. Жигулевска Самарской области от 25.04.2014г. (л.д.87).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также при обретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: земельный участок площадью 890 КВ.М., расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, д.62, кадастровый номер: 63:02:0206006:0030, и жилое здание площадью 289,6 КВ.М., расположенное на указанном земельном участке, кадастровый номер объекта: 63:02:0206006:592. Право собственности на указанное недвижимое имущество оформлено в установленном законом порядке на ответчика Б. (л.д.66,67). Факт при обретения указанного имущества в период брака сторонами не оспаривается и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть при суждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

В соответствии с п. 15 Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998г. N215 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» Общейсовместнойсобственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 СТ. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу СТ. СТ. 128, 129, П. П. 1 и 2 СТ. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным  ст. ст. 38, 39 СК РФ ист. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В материалы дела ответчиком Б. предоставлен отчет о рыночной стоимости жилого дома и земельного участка (л.д. 45-77), согласно которому рыночная стоимость единого объекта недвижимости, состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Самарская область, Г.О. Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, д.62, составляет 4000000,00 руб.

Стоимость указанного совместно нажитого имущества стороной истца в ходе рассмотрения дела не оспаривалась, доказательств иной стоимости имущества суду не представлено.

Согласно ч.2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

Доводы Б. о необходимости отступления от начала равенства долей в совместно нажитом имуществе с учетом интересов детей, суд находит несостоятельными, поскольку п. 4 СТ. 60 Семейного кодекса РФ закрепляет принцип раздельности имущества родителей и детей.

Право отступить от начала равенства долей супругов в их общем совместном имуществе предоставлено суду, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2 СТ. 39 СК РФ). Такие обстоятельства при рассмотрении дела не установлены.

Ссылку на нарушение прав несовершеннолетних при определении долей супругов в общем имуществе равными, суд находит надуманной, поскольку закон не обуславливает объем жилищных прав несовершеннолетних сохранением либо расторжением брака их родителей.

В силу ст. 80 Семейного кодекса РФ порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов) либо требовать взыскания алиментов в судебном порядке.

Поэтому проживание несовершеннолетних детей с Б. не является основанием для уменьшения доли Г. в общем имуществе супругов, а следовательно и основанием для признания за Б. права собственности на все совместно нажитое имущество с выплатой Г. денежной компенсации.

Доводы Б. о том, что основанием для отступления от начала равенства долей является наличие в жилом доме четырех изолированных комнат, необходимость раздельного проживания детей и нежелание детей общаться и проживать с матерью, суд признает необоснованными, поскольку определение порядка пользования жилым помещением и спор, связанный с воспитанием детей, не являются предметами рассмотрения данного гражданского дела.

Поскольку встречные требования об определении долей в совместно нажитом имуществе и его разделе направлены к зачету первоначального требования об определении долей в совместно нажитом имуществе супругов, суд находит исковые и встречные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, а именно считает подлежащим разделу совместно нажитое сторонами имущество в период брака, в равных долях- по 1/2 доли каждому.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все по несенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцом заявлены требования неимущественного характера и оплачена государственная пошлина в размере 400,00 руб., а определением Жигулевского городского суда от 16.10.2014г. было удовлетворено ходатайство ответчика Б. о снижении государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче встречного искового заявления, до фактически оплаченного — 400,00 руб.,государственная пошлина в соответствии со СТ. 98 ГПК РФ взысканию не подлежит.

Результат

Исковые требования Г. к Б. о признании имущества совместной собственностью, определении долей в праве совместной собственности, удовлетворить.

Встречные исковые требования Б. к Г. о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Разделить совместно нажитое имущество: земельный участок площадью 890 КВ.М., расположенный по адресу: Самарская область, Г.О. Жигулевск, Г. Жигулевск, ул. Северная, д.62, ка дастровый номер: 63:02:0206006:0030 и жилое здание площадью 289,6 КВ.М., расположенное на указанном земельном участке, кадастровый номер объекта: 63:02:0206006:592, общей стоимостью 4 000 000,00 руб., в равных долях.

Выделить Г., признав за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 890 КВ.М., расположенный по адресу: Самарская область, Г.О. Жигулевск, Г. Жигулевск, УЛ. Северная, д.62, кадастровый номер: 63:02:0206006:0030 и на 1/2 долю в праве собственности на жилое здание площадью 289,6 КВ.М., расположенное по адресу Самарская область, г.о .. Жигулевск, г. Жигулевск, УЛ. Северная, д.62, кадастровый номер объекта: 63:02:0206006:592, общей стоимостью 2000000,00 руб.

Выделить Б., признав за ним право собственности на ½ долю в праве собственности на земельный участок площадью 890 КВ.М., расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, Г. Жигулевск, УЛ. Северная, д.62, кадастровый номер: 63:02:0206006:0030 и на ½ долю в праве собственности на жилое здание площадью 289,6 КВ.М., расположенное по адресу Самарская область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, д.62, кадастровый номер объекта: 63:02:0206006:592, общей стоимостью 2 000 000,00 руб.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2014 года.